Mercato immobiliare sardo a due velocità, volano gli affitti

Il mercato immobiliare sardo ha
iniziato il 2024 a due velocità: prezzi delle compravendite in
lieve crescita (+1,2%) tra gennaio e marzo. Ma anche canoni di
affitto che volano (+11,1%). È questa la fotografia scattata
dall’Osservatorio trimestrale opera di Immobiliare.it Insights.

   
Acquistare un immobile in Sardegna costa, oggi, 2.172 euro al
metro quadro di media, mentre per affittarlo sono necessari in
media 14 euro al metro quadro. Per quanto riguarda domanda e
offerta, nel settore delle compravendite crescono entrambi gli
indicatori. In particolare, nel primo trimestre la richiesta di
acquisto aumenta dell’11,8%. Lo stesso trend si evidenzia anche
se si guarda al mercato delle locazioni, con la disponibilità di
case che cresce del 7,5% nonostante una richiesta in rialzo del
7,2%. Come nel trimestre precedente,
Cagliari è la città più cara con i suoi 2.450 euro/mq di
media, in aumento del 2% tra gennaio e marzo 2024. Si spende
però di più in provincia di Sassari: nonostante una lieve
contrazione dei prezzi pari allo 0,3% sfiora i 2.700 euro/mq
medi. Per quanto riguarda la richiesta si registrano incrementi
a Oristano (+59%) e nel Sud Sardegna (+29,7%).

   
Anche nel comparto delle locazioni Cagliari è la città più
cara, con i canoni che si attestano, a fine marzo, sui 12,7
euro/mq in media. I prezzi sono però in discesa dell’1,6%
nell’ultimo trimestre. Anche Sassari perde quasi l’8%. La
richiesta di affitto cala sia nella provincia di Nuoro sia a
Oristano.

   

Riproduzione riservata © Copyright ANSA